La Lonja Nacional de Propiedad Raíz, líder en servicios valuatorios. Entidad gremial de derecho privado que capacita y representan el gremio inmobiliario y valuatorio en Colombia.
La Lonja Nacional de Propiedad Raíz, líder en servicios valuatorios. Entidad gremial de derecho privado que capacita y representan el gremio inmobiliario y valuatorio en Colombia.
Contamos con un grupo de profesionales idóneos en la realización de tasaciones inmobiliarias. A la hora de estimar el valor más probable de un inmueble en el mercado hacemos uso de métodos nacionales de acuerdo a las directrices del Instituto Geográfico Agustín Codazzi
Avalúos Inmobiliarios
Avalúos de Casas -Avalúos de Fincas -Avalúos de Apartamentos -Avalúos de Centros comerciales-Avalúos de Locales -Avalúos de Oficinas-Avalúos de Bodegas-Avalúos de Lotes-Avalúos de Colegios-Avalúo de teatros-Avalúo de hospitales-Avalúo de bienes declarados patrimonio cultural
Otro tipo de avalúos
Avalúo de intangibles-Avalúo de good will-Avalúo de joyas-Avalúo de arte-Avalúo de naves y aeronaves (nuevo servicio)-Avalúo de maquinaria y equipo-Avalúo de arrendamiento-Avalúo de activos financieros-Avalúo de daños y perjuicios
Utilizamos técnicas valuatorias de aceptación internacional
Para la realización de avalúos aplicamos las directrices del Instituto Geográfico Agustín Codazzi. Metodo comparativo, capital, reposición, costo, depreciación y entre otros, se tiene como referencia el (POT) Plan de ordenamiento territorial, los criterios de avaluadores internacionales que hoy son tenidos en cuenta, como Harper y Hoffman, aplicamos trigonometría, Hipotenusa, perímetro, aplicación de formulas estadísticas, método de reposición utilizando formulas y tabla de Fitto y Corvini, calculamos medidas de dispersión como la desviación estándar y el coeficiente de variación en tablas de homogeneización.
Los métodos utilizados tienen respaldo internacional y por supuesto respaldo nacional, ya que el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, ha soportado las directrices valuatorias en normatividad internacional, Colombia no cuenta con métodos propios o inéditos en materia valuatoria. A la hora de avaluar es importante las normas internacionales y del IVSC, se deben tener en cuenta para la realización de los avalúos inmobiliarios ya que los métodos valuatorios colombianos se han soportan en normas estandarizadas a nivel internacional
